主要：一個系統而分，有主才能有次

次要：分支多，不同分別運行

【以下歸類五大系統所造成的主要因素】

主系統分別五項也分=熱漲冷縮

◆每一項離不開主要及次要

◆每一項個別都有檢驗方法三種以上

◆每一項個別都有確認方法三種以上

◆每一項都有大中小之漏別之分

◆每一項也都有時間的期限性

◆每一項也分內分外上分下分左右前後

◆每一項有見到知道，見不到的漏洞

◆須使用或不使用95％持續或漸漏或持含漸漏分運作中不運作時間別
 

【冷水熱水】

95％持漏+漸漏運作時5％分大小漏

【漏三種】
（一）管內漏水
（二）磁磚覆蓋著小漏可以用濕度計確認
（三）三角凡或蓮蓬頭漏用3公斤的水表做確認，用馬力加壓機或持20公斤壓力及漏水範圍倒色劑以上可分辦，改善方式三種配明管開挖敲打或五堵漏劑修繕。
 

【熱水大漏判別也可用熱顯像儀探照】

漏水現象分大小上下左右大擴散或集中往下水壓而定表面的現象或防水層或磁磚的內外造成的流向而判別，冷水建議用堵漏，熱水不建議用敲打。

【排水】

馬桶及地板排水銜接密合處，埋入暗管排水銜接或龜裂...等。

檢測方式：色劑塞球泡水壓及高水壓沖水以大小時間而定或濕度劑測量牆面及地面

修繕方式：磁磚開挖或馬桶拆裝及海水銜接處回填密合

【防水】

使用材料的厚度以及破孔的多寡或主要L角處的龜裂，結構不實直接龜裂開口等

改善方式：磁磚前面開挖防水施作或無機房水覆蓋及全面性的磁磚縫回填

【結構】

內或外局部或多處的不規則龜裂或冷水熱水排水，以及防水主要及次要的間接性而入局部或延伸環繞的造成出口現象

改善方式：以現場的狀況而定主要及次要多種原因確認修繕。